Beneficios del Sistema de Gestión

Puede usarse desde cualquier equipo conectado a Internet, inclusive desde cualquier locutorio o Cyber-café.

El sistema garantiza plenamente la confidencialidad de toda la información consignada en línea, de modo que se preservan los derechos consagrados por la ley 25.326 de habeas data.

Nuestra experiencia de más de trece años en la resolución de conflictos originados en consorcios nos ha enseñado que, salvo excepciones, la mayoría de ellos son debidos a una deficiente comunicación entre las partes en disputa. La Administración on line posibilita un diálogo permanente entre administrador y administrados y entre éstos entre sí, que muchas veces allana diferencias sin necesidad de recurrir a trámites innecesarios. Por otra parte, cuando se ingresa un reclamo, el mismo no puede posteriormente modificarse ni borrarse, ya que es alojado en un servidor externo a la administración. Esto hace que las comunicaciones emitidas y recibidas de esta manera puedan eventualmente ser alegadas en juicio, poseyendo valor probatorio.

El hecho de existir las constancias documentales del Consorcio en Internet, facilita enormemente la tarea de cualquier revisión contable, en tiempo y en dinero.

La información de cada consorcio está en línea las 24 horas, los 7 días de la semana, a modo de facilitar al consorcista su revisión antes de formular planteos telefónicos o personales o pedidos de fotocopias de determinadas piezas documentales. Por otra parte, en muchos casos, la actividad del administrador se ve perturbada por el hecho de que no sabe cómo organizar los distintos reclamos formulados por sus administrados. El sistema centraliza los reclamos en un solo lugar, debidamente clasificados, de modo que evita que lleguen a la casilla de mails del administrador un pandemonium de correos que deberá clasificar. Esto le permite satisfacer los requerimientos respetando un orden natural de urgencias.

Se impide la mala fe de ciertos vecinos que se escudan en el anonimato para realizar reclamos que contienen injurias. Todos los reclamos quedan registrados y son de acceso público para los demás condóminos.

El sistema hace posible efectuar un control permanente de los costos y eficiencia de los trabajos realizados en los edificios.

Los propietarios sabrán en todo momento cuánto deben exactamente en forma pormenorizada por capital e intereses. El sistema calcula automáticamente las deudas y descuenta los pagos parciales.

Al estar en línea toda la información del edificio, el nuevo administrador podrá asumir sus funciones inmediatamente, sin las trabas dilatorias ocasionadas a veces por la falta de entrega en tiempo de la documentación, por parte de su antecesor.

El sistema permite hacer realidad una vieja aspiración de los propietarios: saber quién es quien en sus edificios y si lo deciden, saber también la identidad de los inquilinos y ocupantes. Además, cada consorcista puede contactarse con sus vecinos directamente. El sistema resguarda los datos sensibles y permite que cada propietario regule el nivel de comunicación y privacidad que desea mantener con el resto.

Todos sabemos la situación de indefensión que padecen hoy los consorcios frente a continuas decisiones discrecionales adoptadas a sus espaldas por las así llamadas paritarias del sector. Todos sabemos del inapropiado trato de empresa otorgado a nuestros edificios, habitados en gran proporción por jubilados, pensionados u operarios con salarios mínimos, así como de su falta de representación real en aquellas seudo-negociaciones. Este emprendimiento ofrece a los consorcios la posibilidad de adoptar acciones colectivas de manera concertada, en defensa de sus intereses.